¿Cuáles son las reglas a seguir para obtener el Superbono en una intervención que implica la división del edificio existente? ¿Cuál es el techo a considerar si se realiza más de una intervención en el edificio? ¿Cómo se demuestra la preexistencia de un sistema de calefacción? La Agencia Tributaria lo explicó con la respuesta 523/2020.
El superbono y el edificio se dividen
Se ha preguntado a la Hacienda Pública si, en caso de que la intervención prevea la división del edificio en dos unidades, el límite máximo de gastos del Superbonus debería estar relacionado con el edificio existente o con la situación que se produciría después de las obras. En este último caso, el límite máximo de gastos se multiplicaría.
La Agencia Tributaria explicó que, en caso de que las intervenciones impliquen la fusión de varias unidades de vivienda o la subdivisión de una sola unidad de vivienda en varios edificios, para la identificación del límite de gasto, se deben considerar las unidades de vivienda inscritas en el Registro de la Propiedad al comienzo de las intervenciones en los edificios y no las que resulten al final de las obras.
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Por lo tanto, en el caso examinado, el límite de gastos debe calcularse con referencia a un solo edificio. siga aquí para ver como saber mi clave catastral sinaloa
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